임대 호가 리포트 — 2026년 9월
2026년 9월, 영등포 임대 호가 정리했습니다.
- 영등포구 지식산업센터 · 전용 1평당 월세 호가 (중간값)
- 9.5만 원
- 영등포구 사무실 · 1평당 월세
- 9.3만 원
- 영등포구 지식산업센터 · 1평당 매매
- 3,398만 원
- 등록 매물
- 650건
- 지역 비중
- 영등포구 85%
184건 · 절반이 7.4 ~ 11.3만 원 사이
178건 중간값
74건 중간값
이 중 2026년 9월 새로 등록 546건
강서구 60건 · 구로구 26건
01 — 구별 · 유형별
전용 1평당 호가,
전용 1평당 호가,
구별로 비교하면.
| 유형 | 구 | 등록 매물 | 월세 (만 원 / 평) | 매매 (만 원 / 평) |
|---|---|---|---|---|
| 지식산업센터 | 영등포구 | 261건 | 9.57.4 ~ 11.3 · 184건 | 3,3982,503 ~ 4,171 · 74건 |
| 강서구 | 23건 | 8.67.0 ~ 8.9 · 12건 | 표본 적음 (9) | |
| 구로구 | 10건 | 10.69.8 ~ 11.6 · 10건 | — | |
| 사무실 | 영등포구 | 233건 | 9.37.2 ~ 11.2 · 178건 | 3,2732,717 ~ 3,891 · 52건 |
| 강서구 | 32건 | 7.16.8 ~ 8.8 · 24건 | 표본 적음 (7) | |
| 구로구 | 16건 | 11.49.7 ~ 13.0 · 16건 | — | |
| 상가 | 영등포구 | 29건 | 10.78.4 ~ 17.2 · 22건 | 표본 적음 (7) |
| 강서구 | 3건 | 표본 적음 (3) | — | |
| 구로구 | 0건 | — | — |
굵은 숫자는 중간값, 아래 작은 글씨는 매물 절반이 모여 있는 범위와 표본 수입니다. 표본이 10건 미만이면 숫자를 적지 않았습니다.
02 — 준공 연차별
영등포 지식산업센터,
영등포 지식산업센터,
건물 나이에 따라.
- 준공 5년 미만
- 11.0만 원 / 평
- 준공 5 ~ 10년
- 8.8만 원 / 평
- 준공 10년 이상
- 7.0만 원 / 평
84건 · 9.8 ~ 13.0
42건 · 7.9 ~ 11.2
58건 · 6.2 ~ 7.7
영등포구 지식산업센터는 준공 5년 미만 건물의 1평당 월세 호가 중간값이 11.0만 원, 10년 이상 건물이 7.0만 원이었습니다. 같은 연차 안에서도 층·향·인테리어에 따라 차이가 큽니다.
03 — 면적대별
몇 평을 찾느냐에 따라
몇 평을 찾느냐에 따라
월 부담은 이 정도.
| 전용 면적 | 월세 (만 원) | 보증금 (만 원) |
|---|---|---|
| 20평 미만 | 140100 ~ 180 · 42건 | 1,4501,000 ~ 1,888 · 42건 |
| 20 ~ 40평 | 230190 ~ 270 · 109건 | 2,3002,000 ~ 2,834 · 109건 |
| 40 ~ 80평 | 400290 ~ 543 · 22건 | 4,5003,000 ~ 6,100 · 22건 |
| 80평 이상 | 2,0001,100 ~ 2,176 · 11건 | 11,00010,000 ~ 21,760 · 11건 |
영등포구 지식산업센터 월세 매물 기준입니다. 관리비·부가세는 포함하지 않았습니다.
04 — 이렇게 계산했습니다
숫자를 읽기 전에
숫자를 읽기 전에
꼭 봐 주세요.
- 자료 네이버페이 부동산에 친절한부동산중개법인(주)이 등록한 매물 650건 (수집 2026-09-24 05:05:07). 다른 중개사무소 매물은 들어 있지 않습니다.
- 가격 임대인·매도인이 내놓은 호가입니다. 실제 계약 금액, 국토교통부 실거래가, 감정가와 다릅니다.
- 1평당 전용면적 3.3058㎡를 1평으로 나눴습니다. 계약면적(공용 포함) 기준 평당가보다 높게 나옵니다.
- 중간값 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값입니다. 평균보다 튀는 매물의 영향을 덜 받습니다.
- 표본 10건 미만인 칸은 숫자를 적지 않았습니다. 매물 구성이 달마다 바뀌어 달끼리의 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다.