임대인이시라면
내 호실, 월세 얼마에 내놓을 수 있을까?
발행 친절한부동산중개법인(주) · 책임 대표 공인중개사 민정원
01 — 예상 임대료 확인
세 가지만 넣어 보세요.
유형과 면적을 넣으면 지금 나와 있는 비슷한 매물로 예상 월세를 계산해요.
02 — 이렇게 계산해요
숫자를 지어내지 않습니다.
- 01
지금 나와 있는 매물만 씁니다
저희가 네이버 부동산에 등록해 둔 매물 중 같은 유형·같은 지역의 월세 매물만 모아 1평당 월세 호가를 계산해요. 매일 새 매물이 반영됩니다.
- 02
면적이 비슷한 매물끼리
넣으신 면적의 절반부터 두 배 사이 매물로 먼저 비교하고, 그런 매물이 적으면 전체 면적으로 넓혀요. 그래도 표본이 모자라면 숫자를 내지 않고 직접 봐 드려요.
- 03
가운데 절반 범위로 보여 드려요
너무 싸거나 비싼 매물에 끌려가지 않도록 가운데 절반 범위(아래·위 끝을 뺀 값)를 예상 범위로 씁니다. 비교에 쓴 매물 몇 개도 같이 보여 드려요.
- 04
최종 금액은 호실을 보고
같은 건물이라도 층·방향·인테리어·관리 상태에 따라 달라져요. 내놓기 상담 때 비슷한 층·평형의 최근 사례로 함께 정합니다. 임대 호가 리포트에서 구별·준공 연차별 흐름도 볼 수 있어요.
03 — 내놓기 상담
가격이 정해지면
가격이 정해지면
바로 내놓아 드려요.
네이버 부동산과 저희가 직접 관리하는 매물망에 함께 올리고, 문의 응대와 방문 안내까지 맡겨 주셔도 됩니다.